ドルフ・デュオル住之江

  • 大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

  • / 住ノ江駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
2,880万円
42.0万円/㎡
相場
3,573万円
52.1万円/㎡
1,756
2,967
4,179
5,391
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜4,179万円
43.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ドルフ・デュオル住之江
2,880万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 68.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,880万円42.0万円4階 68.55㎡ 3LDK南西
2024/05/282,650万円38.7万円6階 68.55㎡ 3LDK南西
2024/04/252,480万円34.3万円10階 72.22㎡ 4LDK南
2024/02/162,580万円35.7万円10階 72.22㎡ 4LDK南
2024/02/162,580万円41.7万円10階 61.94㎡ 3LDK南
2024/01/092,580万円41.7万円7階 61.94㎡ 3LDK南西
2023/12/262,698万円43.6万円7階 61.94㎡ 3LDK南
2023/12/262,498万円40.3万円8階 61.94㎡ 2LDK南
2023/12/172,580万円42.3万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/11/252,798万円45.2万円7階 61.94㎡ 3LDK南西
2023/11/252,698万円44.2万円1階 61㎡ 3LDK南
2023/09/252,580万円41.7万円8階 61.94㎡ 2LDK南
2023/09/182,680万円43.3万円8階 61.94㎡ 2SLDK南
2023/09/012,780万円44.9万円8階 61.94㎡ 2LDK+S南
2023/06/202,880万円46.5万円8階 61.94㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ドルフ・デュオル住之江
大阪市住之江区浜口東三丁目
住ノ江駅5分 2,880万円42.0万円68.55㎡3LDK4階 / 10階建 南西2001年27戸RC
2025/08/24ディナスティ住之江
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅8分 2,650万円38.4万円68.99㎡3LDK10階 / 10階建 南2002年36戸RC
2025/12/06ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 1,998万円38.0万円52.59㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2024/02/16チュリス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,398万円34.1万円70.26㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年59戸RC
2025/11/15ダイアパレス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅9分 2,480万円37.4万円66.27㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年43戸RC
2024/04/07ネオハイツ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋一丁目
北加賀屋駅1分 2,898万円45.0万円64.44㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年31戸RC
2025/10/01マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,990万円50.4万円79.09㎡3LDK4階 / 13階建 南2003年62戸RC
2025/11/18シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅2分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK2階 / 6階建 北2001年43戸RC
2025/05/10キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,880万円46.7万円61.62㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年68戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.55㎡〜78.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ドルフ・デュオル住之江
所在地大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目
交通住ノ江駅徒歩5分
築年月2001年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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